ФУНКЦИИ
ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
Оформление исходно-разрешительной документации (ИРД), согласование и экспертиза проектной документации, организация строительства.
Технический заказчик – юридическое лицо, уполномоченное от имени застройщика выполнять весь комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, начиная с получения ГПЗУ, приведения в соответствие технико-экономических показателей, разработки проектно-сметной документации, контроля качества строительства и заканчивая вводом в эксплуатацию объекта.
После получения разрешения на строительство технический заказчик составляет календарный график работ, который утверждается с инвестором. Перед застройщиком технический заказчик несёт ответственность за подрядчика, используемые строительные материалы, качество исполнения, сроки, затраты согласно первоначальной сметы. Данное делегирование функций даёт возможность застройщику контролировать работу на объекте, экономя собственное время.