Проекты
Три раздела, и они разделены намеренно. Смешивать реализованные объекты, концепции и опыт команды — значит выдавать одно за другое; тот, кто готов платить, это проверяет.
Реализованные объекты
Объекты, где работала SCO. У каждого указана наша роль — она разная.
Ритейл · Балашиха, Московская область · 2024–2026
Складской комплекс
Задача. Строительство складского комплекса с инженерной инфраструктурой, два этапа
Наша роль. Технический заказчик, стройконтроль, геодезия
Срок. 2 года ведения проекта
Логистика · Московская область · 2026
Антресоль в действующем складе
Задача. Увеличить ёмкость склада в существующих габаритах
Наша роль. Проектные решения и устройство фундаментов
Срок. 1,5 месяца на объекте, основания — три недели
Складу нужно было больше ёмкости в существующих габаритах — расширяться некуда, только вверх. Антресоль встроили внутрь корпуса и поставили на 23 отдельных фундамента сквозь плиту пола; пол вокруг восстановлен с упрочнённым слоем.
Разбор объектаМезонин рассчитали, а пол под него не проходитПроизводство · ОЭЗ, Московская область · 2023–2026
Композитные материалы
Задача. Модернизация и ремонт действующего производственного корпуса
Наша роль. Технический заказчик и стройконтроль
Срок. 3 года ведения проекта
Концепции и мастер-планы
44 работы с 2019 года, Россия и Казахстан. Все выполнены самой командой, без субподряда. Здесь — шестнадцать с визуализацией; остальные, где результат — схемы генплана и чертежи, высылаем презентацией по запросу.
По объектам под соглашением о конфиденциальности не указываются заказчик, суммы, проценты отклонения и адрес.
01 · Концепция · 2025
Индустриальный парк
Складские и производственные корпуса · Мытищи
ТЭО · альбом 6 л. · 8 визуализаций · расчёт GLA · бюджет · финмодель · ТЗ на проектирование
02 · Концепция · 2025
МПТК в Боброво
Многофункциональный Light Industrial, 3 уровня · Видное
Схема генплана · два этапа · расчёт ТЭП по этажам · бюджет и график · финмодель
03 · Концепция · 2025
МПТК «Дрожжино»
Многофункциональный Light Industrial, 3 уровня · Дрожжино
ТЭО · схема генплана · планы, разрезы и фасады · 5 видов · финмодель
04 · Концепция · 2024
МФСК в Талгарском районе
Складской комплекс класса А · Казахстан, Алматы
ТЭО · 8 визуализаций · буклет · расчёт GLA · бюджет и график · финмодель
05 · Концепция · 2024
МФСК в Костанае
Складской комплекс с ж/д въездом · Казахстан
ТЭО · схема генплана · 9 визуализаций · буклет · расчёт ТЭП · бюджет · финмодель
06 · Концепция · 2024
МФСК «Быковка»
Складской комплекс с придорожным сервисом · Подольск
ТЭО · альбом схем генплана · 9 визуализаций · расчёт GLA · бюджет · финмодель
07 · Концепция · 2024
ТПК «Терехово»
Технологический промышленный комплекс · ТиНАО
Схема генплана · планы и разрезы · 6 видов · буклет объекта · финмодель
08 · Концепция · 2024
ПСК на Каширском шоссе
Производственно-складской комплекс · Домодедово
Буклет 24 л. · схема генплана · планировки, фасады, разрезы · 12 видов · финмодель
09 · Концепция · 2023
Логистический парк «Аксенгир»
Логистический парк класса А · Казахстан, Алматы
ТЭО · альбом 20 л. · 11 визуализаций · буклет парка · расчёт GLA · финмодель
10 · Концепция · 2023
МФПСК «Талгарский»
Производственно-складской комплекс · Казахстан
ТЭО · альбом 16 л. · 8 визуализаций · буклет · расчёт GLA · бюджет · финмодель
11 · Концепция · 2023
МПСК «Ритм»
Производственно-складской комплекс · Рязанская обл.
Схема генплана · схема этапов · схема обременений · расчёт ТЭП · финмодель
12 · Концепция · 2022
ПСК «Новокосино»
Производственно-складской комплекс · 2 уровня · Москва
Схема генплана · планы отметок · разрезы, фасады, виды · бюджет и график · финмодель
13 · Концепция · 2021
СК «Невский»
Складской комплекс · Санкт-Петербург
7 вариантов застройки · схема генплана · расчёт ТЭП · график проекта · финмодель
14 · Концепция · 2020
ПСК «Можайский»
Производственно-складской комплекс · Можайск, М-1
ТЭО · схема ГП, 2 варианта · 12 визуализаций · бюджет · финмодель
15 · Концепция · 2019
СК «Восточный»
Складской комплекс · М-7, Горьковское шоссе
Схема генплана · расчёт ТЭП по корпусам и участкам · график финансирования · финмодель
16 · Концепция · 2019
СК «Домодедовский»
Складской комплекс · М-4 «Дон», 17 км от МКАД
Схема генплана · схема проезда · перспективные виды · презентация · финмодель
Полное портфолио — отдельной презентацией по запросу.
НаправлениеРазвитие территории: что построить на участке и что делать с площадкойОпыт команды
Объекты, на которых основатели работали до SCO. Команда собиралась двадцать лет: генподряд, сторона собственника, сервисные компании по автоматизации и складскому оборудованию, управляющие компании по эксплуатации. Оттуда и понимание, что проект разваливается на стыках между подрядчиками.
Опыт команды · Ярославское шоссе · 2019
Индустриальный парк «Холмогоры»
Роль. Коммерческое управление, привлечение арендаторов
Площадь. 292 000 м²
Опыт команды · Новая Москва · 2017
Логистический комплекс «Внуково»
Роль. Генподрядное управление в составе девелопера
Площадь. 350 000 м²
Опыт команды · Истра, Новорижское шоссе · 2007–2014
Логистический комплекс «Нахабино»
Роль. Генподрядное управление в составе девелопера
Площадь. 124 000 м²
Расскажите об объекте
Скажем, что можно сделать с объектом, и предложим, с чего начать. Разговор, консультация и приезд на объект — бесплатно.